Estimation théorique
Rue de Crécy,02000 Laon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Crécy,02000-Laon indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-16 | 62 | RUE DE CRECY | 8 | 225 | 618 | 279000€ | 1240€ |
2021-07-26 | 71 | RUE DE CRECY | 2 | 30 | 81 | 40800€ | 1360€ |
2022-01-24 | 26 | RUE MONGIN | 3 | 49 | 330 | 41600€ | 849€ |
2021-02-12 | 13 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 92 | 480 | 129400€ | 1407€ |
2023-02-23 | 19 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 69 | 72 | 66000€ | 957€ |
2022-11-09 | 1 | RUE BADRE | 5 | 127 | 456 | 196500€ | 1547€ |
2020-12-18 | 42 | RUE DE CRECY | 3 | 46 | 69 | 37000€ | 804€ |
2022-04-15 | 40 | RUE DE CRECY | 7 | 138 | 235 | 145000€ | 1051€ |
2022-06-15 | 20 | RUE MONGIN | 3 | 67 | 395 | 125050€ | 1866€ |
2022-10-12 | 51 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 55 | 79 | 71900€ | 1307€ |
2022-09-08 | 9 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 125 | 269 | 190000€ | 1520€ |
2023-06-16 | 47 | RUE DE CRECY | 3 | 75 | 66 | 94000€ | 1253€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DU PAVILLON | 6 | 100 | 183 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-13 | 65 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 39 | 155 | 45000€ | 1154€ |
2021-11-10 | 45 | RUE DE CRECY | 3 | 74 | 193 | 115000€ | 1554€ |
2021-04-23 | 14 | RUE JACQUES GALLET | 5 | 89 | 518 | 105000€ | 1180€ |
2020-03-12 | 16 | RUE JACQUES GALLET | 6 | 75 | 347 | 162000€ | 2160€ |
2021-06-02 | 13 | RUE DU PAVILLON | 3 | 70 | 85 | 102450€ | 1464€ |
2022-10-20 | 36 | RUE DU PAVILLON | 3 | 48 | 214 | 41000€ | 854€ |
2023-06-07 | 43 | RUE DE CRECY | 2 | 105 | 160 | 214900€ | 2047€ |
2021-05-31 | 5 | RLE DE LA TUILERIE | 3 | 53 | 88 | 38000€ | 717€ |
2020-03-10 | 1 | RUE MONGIN | 5 | 102 | 596 | 127000€ | 1245€ |
2021-09-28 | 21 | RUE DU PAVILLON | 3 | 108 | 174 | 111000€ | 1028€ |
2022-01-11 | 3 | RUE DE MANOISE | 6 | 114 | 475 | 122000€ | 1070€ |
2023-05-19 | 23 | RUE DU PAVILLON | 3 | 50 | 167 | 60000€ | 1200€ |
2023-03-31 | 42 | RUE DU PAVILLON | 4 | 66 | 87 | 95500€ | 1447€ |
2020-05-28 | 44 | RUE DU PAVILLON | 3 | 86 | 290 | 108000€ | 1256€ |
2021-09-17 | 12 | RUE VICTOR BASSELET | 4 | 78 | 213 | 144000€ | 1846€ |
2020-10-28 | 10 | RUE MEURANT | 3 | 54 | 516 | 23000€ | 426€ |
2020-12-21 | 10 | RUE MEURANT | 3 | 54 | 516 | 23000€ | 426€ |
2022-01-04 | 30 | RUE DE CRECY | 6 | 142 | 370 | 197300€ | 1389€ |
2021-12-10 | 39 | RUE DU PAVILLON | 4 | 97 | 153 | 93500€ | 964€ |
2020-09-11 | 16 | RUE VICTOR BASSELET | 4 | 75 | 413 | 128000€ | 1707€ |
2021-09-16 | 26 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 71 | 266 | 60000€ | 845€ |
2022-02-08 | 50 | RUE DU PAVILLON | 3 | 80 | 150 | 78000€ | 975€ |
2019-05-20 | 41 | RUE DU PAVILLON | 6 | 129 | 259 | 142500€ | 1105€ |
2019-10-03 | 47 | RUE DU PAVILLON | 4 | 98 | 265 | 130500€ | 1332€ |
2022-09-22 | 87 | RUE DE CRECY | 4 | 89 | 499 | 135000€ | 1517€ |
2019-12-24 | 5 | RUE VARLET | 3 | 87 | 381 | 105000€ | 1207€ |
2021-08-20 | 14 | RUE BADRE | 6 | 147 | 630 | 195000€ | 1327€ |
2020-10-24 | 3 | RUE VARLET | 3 | 51 | 439 | 72000€ | 1412€ |
2019-12-13 | 34 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 66 | 445 | 130100€ | 1971€ |
2021-12-10 | 11 | RUE VARLET | 4 | 105 | 278 | 160500€ | 1529€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DE MANOISE | 4 | 79 | 99 | 110000€ | 1392€ |
2019-10-31 | 90 | RUE DE CRECY | 5 | 84 | 698 | 55200€ | 657€ |
2021-01-07 | 42 | RUE VICTOR BASSELET | 3 | 85 | 230 | 68000€ | 800€ |
2020-02-28 | 105 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 184 | 361 | 170000€ | 924€ |
2019-06-28 | 15 | RUE CORNETTE | 3 | 69 | 517 | 69000€ | 1000€ |
2019-06-18 | 21 | RUE CORNETTE | 4 | 92 | 448 | 110000€ | 1196€ |
2023-02-06 | 50 | RUE VICTOR BASSELET | 3 | 69 | 0 | 81500€ | 1181€ |
2023-03-17 | 5 | RUE HACHET | 5 | 124 | 546 | 205000€ | 1653€ |
2020-04-10 | 22 | RUE MEURANT | 4 | 71 | 406 | 110000€ | 1549€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 114 | 614 | 169800€ | 1489€ |
2019-05-24 | 111 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 90 | 270 | 131000€ | 1456€ |
2021-02-19 | 36 | RUE CORNETTE | 3 | 52 | 512 | 49800€ | 958€ |
2020-09-17 | 22 | RUE HACHET | 4 | 94 | 579 | 169000€ | 1798€ |
2020-07-13 | 24 | RUE VARLET | 6 | 87 | 350 | 35000€ | 402€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DU BOIS DE BREUIL | 9 | 159 | 1030 | 119500€ | 752€ |
2020-04-21 | 1 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 92 | 26 | 64500€ | 701€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 92 | 26 | 112000€ | 1217€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 96 | 329 | 95000€ | 990€ |
2020-04-16 | 9001 | RUE DE L ECORCHOIR | 3 | 70 | 658 | 127000€ | 1814€ |
2019-08-01 | 38 | RUE DE MANOISE | 3 | 57 | 286 | 61000€ | 1070€ |
2021-01-22 | 16 | RUE TURPIN | 3 | 91 | 299 | 245000€ | 2692€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DE L ECORCHOIR | 3 | 65 | 133 | 59000€ | 908€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DE L ECORCHOIR | 3 | 65 | 182 | 53200€ | 818€ |
2022-09-14 | 14 | RUE DE L ECORCHOIR | 2 | 52 | 222 | 79500€ | 1529€ |
2021-02-02 | 18 | RUE PAUL VIVIEN | 9 | 140 | 326 | 110000€ | 786€ |
2019-06-25 | 18 | RUE TURPIN | 4 | 80 | 470 | 160000€ | 2000€ |
2023-06-20 | 28 | RUE HACHET | 4 | 70 | 403 | 81000€ | 1157€ |
2021-06-02 | 38 | RUE DE L ECORCHOIR | 4 | 76 | 387 | 92300€ | 1214€ |
2019-06-18 | 102 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 82 | 83 | 110000€ | 1341€ |
2022-10-17 | 44 | RUE DE L ECORCHOIR | 4 | 72 | 421 | 103800€ | 1442€ |
2020-12-30 | 39 | BD GRAS BRANCOURT | 3 | 58 | 352 | 130000€ | 2241€ |
2020-01-28 | 46 | RUE DE L ECORCHOIR | 4 | 78 | 385 | 62500€ | 801€ |
2020-10-29 | 8 | RUE EMILE FILLATRE | 5 | 95 | 430 | 147500€ | 1553€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 7 | 152 | 985 | 169400€ | 1114€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DU PRE ROBERT | 6 | 120 | 645 | 120000€ | 1000€ |
2023-06-30 | 31 | RUE VARLET | 4 | 64 | 498 | 62000€ | 969€ |
2022-05-19 | 35 | RUE MEURANT | 3 | 78 | 494 | 62000€ | 795€ |
2021-03-30 | 11 | RUE DU PRE ROBERT | 3 | 59 | 437 | 48000€ | 814€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 59 | 294 | 40000€ | 678€ |
2022-11-21 | 44 | RUE DU FORT MAHON | 5 | 113 | 229 | 175000€ | 1549€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DU FORT MAHON | 5 | 80 | 51 | 116000€ | 1450€ |
2020-06-02 | 26 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 53 | 107 | 70000€ | 1321€ |
2021-11-03 | 40 | RUE DU FORT MAHON | 5 | 123 | 230 | 116350€ | 946€ |
2022-05-20 | 2 | RUE PAUL VIVIEN | 4 | 100 | 230 | 128800€ | 1288€ |
2021-01-12 | 34 | RUE VARLET | 3 | 81 | 473 | 100000€ | 1235€ |
2019-10-09 | 32 | BD GRAS BRANCOURT | 3 | 70 | 110 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-10 | 8 | RUE DUMONT | 3 | 56 | 526 | 83000€ | 1482€ |
2020-02-14 | 12 | PL VICTOR HUGO | 6 | 114 | 390 | 147500€ | 1294€ |
2021-11-19 | 12 | RUE EMILE FILLATRE | 7 | 112 | 482 | 155000€ | 1384€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DUMONT | 3 | 68 | 588 | 64500€ | 949€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DUMONT | 3 | 68 | 588 | 86000€ | 1265€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DUMONT | 3 | 56 | 552 | 62000€ | 1107€ |
2021-09-03 | 32 | RUE GEORGES SIEGRIST | 5 | 90 | 577 | 205000€ | 2278€ |
2021-11-10 | 27 | RUE DU FORT MAHON | 4 | 100 | 272 | 134500€ | 1345€ |
2020-08-26 | 14 | RUE EMILE FILLATRE | 3 | 73 | 583 | 152000€ | 2082€ |
2022-07-08 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 66 | 94000€ | 1567€ |
2022-10-04 | 19 | RLE DE L ECORCHOIR | 4 | 68 | 706 | 60000€ | 882€ |
2020-02-14 | 36 | RUE VARLET | 4 | 68 | 540 | 94000€ | 1382€ |
2023-03-03 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 88 | 66 | 67000€ | 761€ |
2021-03-08 | 34 | RUE EUGENE FROCAUT | 4 | 76 | 754 | 130000€ | 1711€ |
2019-11-29 | 23 | RUE DU FORT MAHON | 5 | 103 | 273 | 131500€ | 1277€ |
2021-05-31 | 20 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 140 | 258 | 128000€ | 914€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 109 | 252 | 100000€ | 917€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DUMONT | 4 | 74 | 625 | 105800€ | 1430€ |
2020-08-27 | 35 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 75 | 361 | 123200€ | 1643€ |
2021-09-23 | 24 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 58 | 412 | 152000€ | 2621€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DUMONT | 3 | 60 | 417 | 35000€ | 583€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE L ABBE BOSSUS | 6 | 111 | 518 | 219800€ | 1980€ |
2021-04-30 | 31 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 180 | 432 | 185000€ | 1028€ |
2020-12-04 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 50 | 129 | 102800€ | 2056€ |
2021-07-22 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 50 | 157 | 111450€ | 2229€ |
2019-07-10 | 166 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 71 | 125 | 56000€ | 789€ |
2022-04-19 | 36 | RUE GEORGES SIEGRIST | 5 | 108 | 465 | 179900€ | 1666€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DU POINT DU JOUR | 1 | 30 | 323 | 23000€ | 767€ |
2021-10-19 | 7 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 71 | 118 | 62500€ | 880€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE L ABBE BOSSUS | 3 | 50 | 110 | 75000€ | 1500€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU FORT MAHON | 4 | 63 | 102 | 68000€ | 1079€ |
2019-06-14 | 65 | BD DE LYON | 4 | 108 | 0 | 69000€ | 639€ |
2020-10-07 | 40 | RUE GEORGES SIEGRIST | 6 | 141 | 668 | 203000€ | 1440€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DU PRE ROBERT | 3 | 56 | 629 | 40000€ | 714€ |
2021-03-25 | 16 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 70 | 108 | 45000€ | 643€ |
2022-08-10 | 12 | RUE JUMEAUX | 3 | 67 | 686 | 102000€ | 1522€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 78 | 135 | 77500€ | 994€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 60 | 123 | 114450€ | 1908€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 79 | 215 | 145000€ | 1835€ |
2019-08-22 | 76 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 73 | 396 | 120000€ | 1644€ |
2020-11-24 | 71 | RUE CHARLES FREDERIC SELMER | 4 | 85 | 512 | 174950€ | 2058€ |
2022-05-02 | 139 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 215 | 310 | 66000€ | 307€ |
2023-06-02 | 7 | RUE JEAN ALLEGRINI | 5 | 75 | 352 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-29 | 78 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 53 | 247 | 100000€ | 1887€ |
2019-11-28 | 18 | CHE DES EPINETTES | 3 | 56 | 577 | 70000€ | 1250€ |
2019-12-12 | 112 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 90 | 466 | 67800€ | 753€ |
2021-07-08 | 7 | RUE FERNAND THUILLART | 10 | 167 | 202 | 80000€ | 479€ |
2020-10-27 | 13 | RUE FERNAND THUILLART | 2 | 75 | 110 | 64000€ | 853€ |
2021-01-29 | 34 | RUE DE L ABBE BOSSUS | 4 | 107 | 72 | 60250€ | 563€ |
2023-04-24 | 11 | RUE FERNAND THUILLART | 2 | 45 | 78 | 56000€ | 1244€ |
2019-08-01 | 23 | RUE FERNAND THUILLART | 3 | 62 | 159 | 120000€ | 1935€ |
2022-05-20 | 29 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 83 | 81000€ | 853€ |
2019-05-28 | 47 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 57 | 142 | 74900€ | 1314€ |
2019-05-27 | 22 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 50 | 112 | 46000€ | 920€ |
2020-05-14 | 59 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 396 | 100000€ | 1471€ |
2020-09-30 | 13 | RUE JEAN ALLEGRINI | 3 | 60 | 367 | 95000€ | 1583€ |
2019-09-30 | 13 | CHE DES EPINETTES | 4 | 95 | 199 | 128800€ | 1356€ |
2021-06-07 | 13 | CHE DES EPINETTES | 4 | 95 | 199 | 140450€ | 1478€ |
2019-05-28 | 9 | RUE JEAN ZAY | 4 | 70 | 594 | 93000€ | 1329€ |
2021-08-05 | 11 | CHE DES EPINETTES | 5 | 118 | 277 | 168000€ | 1424€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE LA BOULOIRE | 5 | 64 | 54 | 26000€ | 406€ |